COEN

  • 東京都世田谷区駒沢五丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩16分

  • 2013年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
9,800万円
141.1万円/㎡
相場
10,802万円
155.5万円/㎡
5,160
8,922
12,683
16,444
AI査定結果
推定相場価格
10,802万円
155.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,922万円〜12,683万円
128.5万円/㎡〜182.6万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月15日
COEN
9,800万円（141.1万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,800万円141.1万円3階 69.45㎡ 2SLDK北
2024/04/026,980万円97.6万円1階 71.5㎡ 1LDK+S南
2024/01/127,250万円101.4万円1階 71.5㎡ 1LDK+S南
2023/08/257,490万円104.8万円1階 71.5㎡ 1LDK+S南
2023/05/117,990万円111.7万円1階 71.5㎡ 1LDK+S南
2023/01/208,480万円118.6万円1階 71.5㎡ 2S南
2022/12/218,980万円122.4万円1階 73.35㎡ 1LDK+S南
2021/10/098,180万円102.4万円2階 79.89㎡ 1LDK北
2021/05/018,480万円106.1万円3階 79.89㎡ 2LDK北
2021/04/308,280万円101.5万円2階 81.56㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は133.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10COEN
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅16分 9,800万円141.1万円69.45㎡2SLDK3階 / 3階建 北2013年17戸RC
2025/04/05coen
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅16分 8,390万円113.1万円74.16㎡1LDK+S1階 / 3階建 西2013年17戸RC
2025/06/10ラフィーネ深沢サクラテラス
世田谷区深沢五丁目
等々力駅19分 6,700万円115.0万円58.27㎡2LDK3階 / 5階建 東2013年24戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 7,400万円127.6万円58㎡58.1階 / 9階建 -2016年34戸RC
2025/02/07駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 7,780万円116.6万円66.74㎡1LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/05/25プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 9,880万円161.9万円61.04㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/05/25オープンレジデンシア駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅4分 10,450万円184.0万円56.78㎡1LDK+S3階 / 3階建 西2018年30戸RC
2025/04/23BELISTA駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅3分 12,980万円156.4万円83.01㎡2LDK2階 / 4階建 南2009年38戸RC
2025/03/02パークハウス桜新町テラスイースト
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 7,980万円128.8万円61.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2023/04/23リストレジデンス等々力
世田谷区等々力八丁目
尾山台駅15分 8,180万円116.8万円70.01㎡3LDK4階 / 4階建 東2015年29戸RC
2020/12/26エクセレントシティ桜新町
世田谷区新町一丁目
桜新町駅8分 5,980万円107.4万円55.68㎡2LDK9階 / 9階建 南2013年41戸RC
2024/01/03リストレジデンス桜新町
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅9分 9,080万円137.2万円66.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47.4%上昇、世田谷区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（141.1万円）は世田谷区の平均と比較して0.9%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+47.4%
世田谷区
142.4万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名COEN
所在地東京都世田谷区駒沢五丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩16分
築年月2013年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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